Arazilerimiz, Ankara 2023 nazım imar planında yer almaktadır. Kooperatifimizin yeri bu planda gölden 200 m yüksekte olacaktır. Çalışması süren bu imar planına göre arazimizden %40 oranında okul, yol vb kamu kullanımı için kesinti yapılacaktır; bu kesintiden sonra kooperatifimize ait 10.000 metrekareden fazla arsa kalacağı için belediyenin emsal üzerinden vereceği %10 - %20 konfor payı ile arsamız için emsal artacak ve yüksek katlı avantajı olacaktır.

Buna göre:
Arsa niteliğine kavuşacak olan yerimizi müteahhite en az %35 ile verdiğimiz zaman ilave bir ödeme yapmadan her bir üyemiz 150 m2 bir daire sahibi olacaktır.
Konutlar (Yapı yüksekliği 30,50 m ile 51,50 m arası -51,50 m dâhil yapılar) birim inşaat maliyeti 4.100₺ civarıdır. 
Bir dairenin maliyeti: 4.100 ₺ x 150 m2 = 615.000 ₺
 
Bu maliyet ile güvenlikli bir site içinde 150 m2 bir dairenin bugünkü piyasa satış değeri 850.000-1.200.000 Türk Lirasıdır.